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全国商品房指数上涨 北京房价稳中有降 |
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昨天，北京晨报刊登了国家统计局关于商品房销售价格分类指数上涨的消息，许多读者非常关心北京的房价是否与全国的房价一样在上涨。为此，本报记者采访了建设部的有关负责人。该负责人认为，北京与全国的形势是有区别的，由于经济适用房是北京政府的主导方向，预计会带动一般商品房的价格呈稳中有降的趋势。 该负责人说，国家统计局统计的是全国的趋势，主要受发放住房补贴的影响，有许多住房未达标的用户趁机购房，而且全国大多数地方集团购房较少，房屋累计竣工面积１３．６％的增速大大低于去年同期的４３．５％，根据供求关系，这些都影响到商品房的价格上涨。而北京、上海等大城市房地产市场以前的房价较高，政府正在推行价格低廉的经济适用房建设，会打压一般经济适用房的市场价格，呈现下降趋势。当然，高档的商品房，随着加入ＷＴＯ后国外机构的进入，市场需求增大，部分优质楼盘价格将呈上升趋势。该负责人也认为，房地产市场由于受到成本的制约，降价空间并不大，从这个角度来讲，现在应该是比较好的购房时机。 摘自：北京晨报
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